Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pakhuisweg 12, 6718XJ Ede

Woningwaarde Pakhuisweg 12

6718XJ Ede

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.775
+12,5%
[ € 727.562 – € 925.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.845[ € 772.203 – € 853.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.944[ € 798.458 – € 882.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Pakhuisweg 12 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 826.775 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.659Sinds mei +1,1%
+€ 91.57612 maanden +12,5%
+€ 60.39912 mnd vs. NL +8,2%
Pakhuisweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.775 voor Pakhuisweg 12 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pakhuisweg 12 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.944. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 826.775.

Verwachte verkoopprijs Pakhuisweg 12
€ 840.944[ € 798.458 – € 882.506 ]
Verkoper houdt over€ 830.444−€ 10.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.913+€ 18.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pakhuisweg 12 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Verwachte vraagprijs Pakhuisweg 12
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 812.845[ € 772.203 – € 853.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.933 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pakhuisweg 12 adviseren wij in een bod van € 840.944, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 812.845 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.775+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.944+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.991+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pakhuisweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 812.845 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pakhuisweg 12 in Ede bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 826.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pakhuisweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.775
Verwachte verkoopprijs€ 840.944
Verwachte vraagprijs€ 812.845
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtSchuttersveld-Noord→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld-Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (50%)
B (5%)
C (20%)
D (15%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Schuttersveld-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuttersveld-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pakhuisweg 18, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 18
1987 · 184 m²
€ 651.340
Straatbeeld van Hertzstraat 12, 6716BT Ede
Hertzstraat 12
1993 · 184 m²
€ 631.577
Straatbeeld van Kelvinstraat 5, 6716BV Ede
Kelvinstraat 5
1994 · 154 m²
€ 586.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 826.775 ligt Pakhuisweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuttersveld-Noord. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pakhuisweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pakhuisweg 12 in Ede.

Wat is Pakhuisweg 12 in Ede waard?
Pakhuisweg 12 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.775 (bandbreedte € 727.562 – € 925.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 12 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 12 in Ede is in juni 2026 € 812.845 (bandbreedte € 772.203 – € 853.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Pakhuisweg 12 in Ede?
Voor Pakhuisweg 12 adviseren wij een bod van € 840.944 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pakhuisweg 12 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pakhuisweg 12 in Ede bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pakhuisweg 12 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pakhuisweg 12 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 91.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pakhuisweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Pakhuisweg 12 ligt rond € 826.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pakhuisweg 12?
Huishoudens in de buurt van Pakhuisweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.