Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ottostraat 1, 6716BG Ede

Woningwaarde Ottostraat 1

6716BG Ede

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 81.818
+12,7%
[ € 72.000 – € 91.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 79.525[ € 75.549 – € 83.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 84.177[ € 79.931 – € 88.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottostraat 1 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 81.818 (€ 852 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 857Sinds juli +1,1%
+€ 9.23512 maanden +12,7%
+€ 6.67112 mnd vs. NL +9,2%
Ottostraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 81.818 voor Ottostraat 1 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottostraat 1 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 84.177. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 81.818.

Verwachte verkoopprijs Ottostraat 1
€ 84.177[ € 79.931 – € 88.344 ]
Verkoper houdt over€ 82.001−€ 2.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 88.011+€ 3.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 84.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 82.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottostraat 1 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 79.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 828 per m².

Verwachte vraagprijs Ottostraat 1
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 79.525[ € 75.549 – € 83.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 828[ € 787 – € 870 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 630.372[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottostraat 1 adviseren wij in een bod van € 84.177, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 79.525 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 81.818+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 84.177+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 88.386+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottostraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 79.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottostraat 1 in Ede bedragen € 470 per maand bij een woningwaarde van € 81.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 400
OZB€ 6
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 470
Totaal betaald over 30 jaar€ 144.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottostraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 81.818
Verwachte verkoopprijs€ 84.177
Verwachte vraagprijs€ 79.525
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHeestereng→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heestereng besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (19%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)

Wonen in Heestereng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heestereng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertzstraat 17A, 6716BS Ede
Hertzstraat 17A
2012 · 52 m²
€ 304.379
Straatbeeld van Pakhuisweg 21, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 21
2023 · 182 m²
€ 706.635
Straatbeeld van Pakhuisweg 23, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 23
2023 · 186 m²
€ 703.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 81.818 is Ottostraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Heestereng. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ottostraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottostraat 1 in Ede.

Wat is Ottostraat 1 in Ede waard?
Ottostraat 1 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 81.818 (bandbreedte € 72.000 – € 91.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heestereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ottostraat 1 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ottostraat 1 in Ede is in augustus 2026 € 79.525 (bandbreedte € 75.549 – € 83.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 852.
Hoeveel moet ik overbieden op Ottostraat 1 in Ede?
Voor Ottostraat 1 adviseren wij een bod van € 84.177 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ottostraat 1 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ottostraat 1 in Ede bedragen € 470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 81.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 400 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ottostraat 1 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ottostraat 1 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 9.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottostraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heestereng is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Ottostraat 1 ligt rond € 81.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ottostraat 1?
Huishoudens in de buurt van Ottostraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).