Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pakhuisweg 23, 6718XJ Ede

Woningwaarde Pakhuisweg 23

6718XJ Ede

186 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.242
+13,5%
[ € 651.413 – € 829.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.208[ € 689.898 – € 762.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.546[ € 716.804 – € 792.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Pakhuisweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.242 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.753Sinds september +1,1%
+€ 87.85612 maanden +13,5%
+€ 62.58212 mnd vs. NL +9,6%
Pakhuisweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.242 voor Pakhuisweg 23 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pakhuisweg 23 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.546. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 740.242.

Verwachte verkoopprijs Pakhuisweg 23
€ 754.546[ € 716.804 – € 792.256 ]
Verkoper houdt over€ 744.996−€ 9.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.787+€ 17.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pakhuisweg 23 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Pakhuisweg 23
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 726.208[ € 689.898 – € 762.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pakhuisweg 23 adviseren wij in een bod van € 754.546, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 726.208 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.242+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.546+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.273+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pakhuisweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 726.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pakhuisweg 23 in Ede bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 740.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pakhuisweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.242
Verwachte verkoopprijs€ 754.546
Verwachte vraagprijs€ 726.208
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtSchuttersveld-Zuid
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld-Zuid besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (5%)
C (6%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Schuttersveld-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuttersveld-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pakhuisweg 21, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 21
2026 · 182 m²
€ 746.679
Straatbeeld van Kade 7A, 6718XG Ede
Kade 7A
2025 · 284 m²
€ 1.056.207
Straatbeeld van Ottostraat 1, 6716BG Ede
Ottostraat 1
2023 · 96 m²
€ 81.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Pakhuisweg 23 bedraagt € 740.242. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pakhuisweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pakhuisweg 23 in Ede.

Wat is Pakhuisweg 23 in Ede waard?
Pakhuisweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.242 (bandbreedte € 651.413 – € 829.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 23 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pakhuisweg 23 in Ede is in oktober 2026 € 726.208 (bandbreedte € 689.898 – € 762.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Pakhuisweg 23 in Ede?
Voor Pakhuisweg 23 adviseren wij een bod van € 754.546 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pakhuisweg 23 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pakhuisweg 23 in Ede bedragen € 3.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pakhuisweg 23 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pakhuisweg 23 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 87.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Pakhuisweg 23?
Huishoudens in de buurt van Pakhuisweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).