Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kade 7A, 6718XG Ede

Woningwaarde Kade 7A

6718XG Ede

284 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.056.207
+13,5%
[ € 929.462 – € 1.182.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.038.424[ € 986.503 – € 1.090.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.074.294[ € 1.020.044 – € 1.127.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 7A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.207 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.062Sinds september +1,1%
+€ 125.35612 maanden +13,5%
+€ 89.29412 mnd vs. NL +9,6%
Kade 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.207 voor Kade 7A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 7A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.074.294. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.207.

Verwachte verkoopprijs Kade 7A
€ 1.074.294[ € 1.020.044 – € 1.127.417 ]
Verkoper houdt over€ 1.061.227−€ 13.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.097.930+€ 23.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.074.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.061.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 7A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.038.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 7A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 1.038.424[ € 986.503 – € 1.090.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.474 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 7A adviseren wij in een bod van € 1.074.294, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.038.424 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.207+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.074.294+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.009+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 7A zal in bij een vraagprijs van € 1.038.424 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 7A in Ede bedragen € 5.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.256.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.165
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.859.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte871 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.207
Verwachte verkoopprijs€ 1.074.294
Verwachte vraagprijs€ 1.038.424
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKievitsmeent
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsmeent besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (6%)
D (3%)
F (3%)
G (12%)

Wonen in Kievitsmeent

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kievitsmeent op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pakhuisweg 23, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 23
2026 · 186 m²
€ 740.242
Straatbeeld van Pakhuisweg 21, 6718XJ Ede
Pakhuisweg 21
2026 · 182 m²
€ 746.679
Straatbeeld van Lorentzstraat 4-7, 6716AD Ede
Lorentzstraat 4-7
2007 · 199 m²
€ 382.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kade 7A bedraagt € 1.056.207. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kade 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 7A in Ede.

Wat is Kade 7A in Ede waard?
Kade 7A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.207 (bandbreedte € 929.462 – € 1.182.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsmeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 7A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kade 7A in Ede is in oktober 2026 € 1.038.424 (bandbreedte € 986.503 – € 1.090.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 7A in Ede?
Voor Kade 7A adviseren wij een bod van € 1.074.294 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 7A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 7A in Ede bedragen € 5.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.165 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 7A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 7A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 125.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kade 7A?
Huishoudens in de buurt van Kade 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsmeent heeft 24% van de woningen zonnepanelen.