Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hertzstraat 17A, 6716BS Ede

Woningwaarde Hertzstraat 17A

6716BS Ede

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.379
+12,7%
[ € 267.854 – € 340.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.547[ € 281.720 – € 311.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.418[ € 296.651 – € 327.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertzstraat 17A in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.379 (€ 5.853 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.188Sinds juli +1,1%
+€ 34.35412 maanden +12,7%
+€ 24.81712 mnd vs. NL +9,2%
Hertzstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.379 voor Hertzstraat 17A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertzstraat 17A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.418. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 304.379.

Verwachte verkoopprijs Hertzstraat 17A
€ 312.418[ € 296.651 – € 327.877 ]
Verkoper houdt over€ 307.731−€ 4.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.816+€ 8.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertzstraat 17A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.703 per m².

Verwachte vraagprijs Hertzstraat 17A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 296.547[ € 281.720 – € 311.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.703[ € 5.418 – € 5.988 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.612[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertzstraat 17A adviseren wij in een bod van € 312.418, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.547 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.379+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.418+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.039+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertzstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 296.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertzstraat 17A in Ede bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 304.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertzstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.379
Verwachte verkoopprijs€ 312.418
Verwachte vraagprijs€ 296.547
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHeestereng→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heestereng besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (19%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)

Wonen in Heestereng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Heestereng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertzstraat 12, 6716BT Ede
Hertzstraat 12
1993 · 184 m²
€ 624.661
Straatbeeld van Kelvinstraat 5, 6716BV Ede
Kelvinstraat 5
1994 · 154 m²
€ 592.940
Straatbeeld van Ottostraat 1, 6716BG Ede
Ottostraat 1
2023 · 96 m²
€ 81.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.379 is Hertzstraat 17A een van de meer betaalbare woningen in Heestereng. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hertzstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertzstraat 17A in Ede.

Wat is Hertzstraat 17A in Ede waard?
Hertzstraat 17A in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.379 (bandbreedte € 267.854 – € 340.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heestereng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertzstraat 17A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hertzstraat 17A in Ede is in augustus 2026 € 296.547 (bandbreedte € 281.720 – € 311.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertzstraat 17A in Ede?
Voor Hertzstraat 17A adviseren wij een bod van € 312.418 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertzstraat 17A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hertzstraat 17A in Ede bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertzstraat 17A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertzstraat 17A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 34.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertzstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heestereng is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Hertzstraat 17A ligt rond € 304.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertzstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Hertzstraat 17A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).