Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Calspark 18

6716EH Ede

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.823
+13,5%
[ € 628.164 – € 799.482 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.007[ € 665.007 – € 735.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.912[ € 690.942 – € 763.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Calspark 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.823 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.476Sinds september +1,1%
+€ 84.72012 maanden +13,5%
+€ 60.34812 mnd vs. NL +9,6%
Mr. Calspark 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.823 voor Mr. Calspark 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Calspark 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.912. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.823.

Verwachte verkoopprijs Mr. Calspark 18
€ 727.912[ € 690.942 – € 763.672 ]
Verkoper houdt over€ 718.655−€ 9.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.620+€ 16.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Calspark 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Calspark 18
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 700.007[ € 665.007 – € 735.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Calspark 18 adviseren wij in een bod van € 727.912, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 700.007 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.823+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.912+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.308+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Calspark 18 zal in bij een vraagprijs van € 700.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Calspark 18 in Ede bedragen € 3.629 per maand bij een woningwaarde van € 713.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Calspark 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.823
Verwachte verkoopprijs€ 727.912
Verwachte vraagprijs€ 700.007
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 84, 6716EP Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 84
1992 · 187 m²
€ 828.452
Straatbeeld van Mr. Beelpark 7, 6716EV Ede
Mr. Beelpark 7
1994 · 177 m²
€ 662.875
Straatbeeld van Prof. Oudpark 66, 6716EJ Ede
Prof. Oudpark 66
1998 · 130 m²
€ 451.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Calspark 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.823 duidelijk in het hogere segment van De Parken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. Calspark 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Calspark 18 in Ede.

Wat is Mr. Calspark 18 in Ede waard?
Mr. Calspark 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.823 (bandbreedte € 628.164 – € 799.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Calspark 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Mr. Calspark 18 in Ede is in oktober 2026 € 700.007 (bandbreedte € 665.007 – € 735.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Calspark 18 in Ede?
Voor Mr. Calspark 18 adviseren wij een bod van € 727.912 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Calspark 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Calspark 18 in Ede bedragen € 3.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Calspark 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Calspark 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Calspark 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Calspark 18 ligt rond € 713.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Calspark 18?
Huishoudens in de buurt van Mr. Calspark 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.