Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. den Uylpark 58

6716ES Ede

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.418
+13,5%
[ € 414.848 – € 527.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.161[ € 437.153 – € 483.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.950[ € 458.573 – € 506.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. den Uylpark 58 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.418 (€ 4.810 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.937Sinds september +1,1%
+€ 55.95012 maanden +13,5%
+€ 39.85412 mnd vs. NL +9,6%
Dr. den Uylpark 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.418 voor Dr. den Uylpark 58 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. den Uylpark 58 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.950. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.418.

Verwachte verkoopprijs Dr. den Uylpark 58
€ 482.950[ € 458.573 – € 506.844 ]
Verkoper houdt over€ 476.388−€ 6.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.759+€ 11.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. den Uylpark 58 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. den Uylpark 58
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 460.161[ € 437.153 – € 483.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. den Uylpark 58 adviseren wij in een bod van € 482.950, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.161 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.418+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.950+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.098+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. den Uylpark 58 zal in bij een vraagprijs van € 460.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. den Uylpark 58 in Ede bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 471.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. den Uylpark 58

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.418
Verwachte verkoopprijs€ 482.950
Verwachte vraagprijs€ 460.161
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Straatbeeld van Prof. Oudpark 85, 6716EJ Ede
Prof. Oudpark 85
1996 · 105 m²
€ 460.486
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 7, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 7
1992 · 93 m²
€ 422.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. den Uylpark 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.418 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Parken willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. den Uylpark 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. den Uylpark 58 in Ede.

Wat is Dr. den Uylpark 58 in Ede waard?
Dr. den Uylpark 58 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.418 (bandbreedte € 414.848 – € 527.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. den Uylpark 58 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dr. den Uylpark 58 in Ede is in oktober 2026 € 460.161 (bandbreedte € 437.153 – € 483.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. den Uylpark 58 in Ede?
Voor Dr. den Uylpark 58 adviseren wij een bod van € 482.950 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. den Uylpark 58 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. den Uylpark 58 in Ede bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. den Uylpark 58 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. den Uylpark 58 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. den Uylpark 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Dr. den Uylpark 58 ligt rond € 471.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. den Uylpark 58?
Huishoudens in de buurt van Dr. den Uylpark 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.