Huiswaardemeter

Woningwaarde Nehrusingel 20

6716GD Ede

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.363
+13,5%
[ € 370.799 – € 471.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.457[ € 390.884 – € 432.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.507[ € 409.646 – € 452.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Nehrusingel 20 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.363 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.413Sinds september +1,1%
+€ 50.00912 maanden +13,5%
+€ 35.62212 mnd vs. NL +9,6%
Nehrusingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.363 voor Nehrusingel 20 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nehrusingel 20 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.363.

Verwachte verkoopprijs Nehrusingel 20
€ 431.507[ € 409.646 – € 452.767 ]
Verkoper houdt over€ 425.510−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.287+€ 10.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nehrusingel 20 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Nehrusingel 20
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 411.457[ € 390.884 – € 432.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 489.700[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nehrusingel 20 adviseren wij in een bod van € 431.507, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.457 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.363+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.507+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.082+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nehrusingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 411.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nehrusingel 20 in Ede bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 421.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nehrusingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.363
Verwachte verkoopprijs€ 431.507
Verwachte vraagprijs€ 411.457
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendesingel 29, 6716GL Ede
Allendesingel 29
1991 · 100 m²
€ 477.293
Straatbeeld van Indira Gandhisingel 13, 6716GE Ede
Indira Gandhisingel 13
1991 · 99 m²
€ 471.636
Straatbeeld van Schumansingel 24, 6716KE Ede
Schumansingel 24
1992 · 98 m²
€ 424.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nehrusingel 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Singels willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nehrusingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nehrusingel 20 in Ede.

Wat is Nehrusingel 20 in Ede waard?
Nehrusingel 20 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.363 (bandbreedte € 370.799 – € 471.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nehrusingel 20 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nehrusingel 20 in Ede is in oktober 2026 € 411.457 (bandbreedte € 390.884 – € 432.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Nehrusingel 20 in Ede?
Voor Nehrusingel 20 adviseren wij een bod van € 431.507 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nehrusingel 20 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nehrusingel 20 in Ede bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nehrusingel 20 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nehrusingel 20 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nehrusingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Nehrusingel 20 ligt rond € 421.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nehrusingel 20?
Huishoudens in de buurt van Nehrusingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.