Huiswaardemeter

Woningwaarde Indira Gandhisingel 10

6716GG Ede

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.729
+13,5%
[ € 403.682 – € 513.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.437[ € 427.915 – € 472.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.481[ € 448.455 – € 495.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Indira Gandhisingel 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.729 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.804Sinds september +1,1%
+€ 54.44412 maanden +13,5%
+€ 38.78212 mnd vs. NL +9,6%
Indira Gandhisingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.729 voor Indira Gandhisingel 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Indira Gandhisingel 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.481. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 458.729.

Verwachte verkoopprijs Indira Gandhisingel 10
€ 469.481[ € 448.455 – € 495.661 ]
Verkoper houdt over€ 463.067−€ 6.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.021+€ 11.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Indira Gandhisingel 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.416 per m².

Verwachte vraagprijs Indira Gandhisingel 10
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 450.437[ € 427.915 – € 472.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.416[ € 4.195 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Indira Gandhisingel 10 adviseren wij in een bod van € 469.481, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.437 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.729+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.481+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.955+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Indira Gandhisingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Indira Gandhisingel 10 in Ede bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 458.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Indira Gandhisingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.729
Verwachte verkoopprijs€ 469.481
Verwachte vraagprijs€ 450.437
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendesingel 29, 6716GL Ede
Allendesingel 29
1991 · 100 m²
€ 477.293
Straatbeeld van Indira Gandhisingel 13, 6716GE Ede
Indira Gandhisingel 13
1991 · 99 m²
€ 471.636
Straatbeeld van Schumansingel 24, 6716KE Ede
Schumansingel 24
1992 · 98 m²
€ 424.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.729 zit Indira Gandhisingel 10 in het middensegment van De Singels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Indira Gandhisingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Indira Gandhisingel 10 in Ede.

Wat is Indira Gandhisingel 10 in Ede waard?
Indira Gandhisingel 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.729 (bandbreedte € 403.682 – € 513.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Indira Gandhisingel 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Indira Gandhisingel 10 in Ede is in oktober 2026 € 450.437 (bandbreedte € 427.915 – € 472.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Indira Gandhisingel 10 in Ede?
Voor Indira Gandhisingel 10 adviseren wij een bod van € 469.481 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Indira Gandhisingel 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Indira Gandhisingel 10 in Ede bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Indira Gandhisingel 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Indira Gandhisingel 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 54.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Indira Gandhisingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Indira Gandhisingel 10 ligt rond € 458.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Indira Gandhisingel 10?
Huishoudens in de buurt van Indira Gandhisingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.