Huiswaardemeter

Woningwaarde Ben Goerionsingel 18

6716GJ Ede

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.277
+13,5%
[ € 468.404 – € 596.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.903[ € 493.908 – € 545.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.945[ € 517.616 – € 572.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Ben Goerionsingel 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.277 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.575Sinds september +1,1%
+€ 63.17312 maanden +13,5%
+€ 44.99912 mnd vs. NL +9,6%
Ben Goerionsingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.277 voor Ben Goerionsingel 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ben Goerionsingel 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.945. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 532.277.

Verwachte verkoopprijs Ben Goerionsingel 18
€ 544.945[ € 517.616 – € 572.101 ]
Verkoper houdt over€ 537.701−€ 7.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.994+€ 13.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ben Goerionsingel 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Ben Goerionsingel 18
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 519.903[ € 493.908 – € 545.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.795 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ben Goerionsingel 18 adviseren wij in een bod van € 544.945, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.903 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.277+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.945+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.192+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ben Goerionsingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 519.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ben Goerionsingel 18 in Ede bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 532.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ben Goerionsingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.277
Verwachte verkoopprijs€ 544.945
Verwachte vraagprijs€ 519.903
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendesingel 29, 6716GL Ede
Allendesingel 29
1991 · 100 m²
€ 477.293
Straatbeeld van Schumansingel 24, 6716KE Ede
Schumansingel 24
1992 · 98 m²
€ 424.900
Straatbeeld van Indira Gandhisingel 13, 6716GE Ede
Indira Gandhisingel 13
1991 · 99 m²
€ 471.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.277 ligt Ben Goerionsingel 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ben Goerionsingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ben Goerionsingel 18 in Ede.

Wat is Ben Goerionsingel 18 in Ede waard?
Ben Goerionsingel 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.277 (bandbreedte € 468.404 – € 596.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ben Goerionsingel 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ben Goerionsingel 18 in Ede is in oktober 2026 € 519.903 (bandbreedte € 493.908 – € 545.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Ben Goerionsingel 18 in Ede?
Voor Ben Goerionsingel 18 adviseren wij een bod van € 544.945 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ben Goerionsingel 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ben Goerionsingel 18 in Ede bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ben Goerionsingel 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ben Goerionsingel 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ben Goerionsingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Ben Goerionsingel 18 ligt rond € 532.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ben Goerionsingel 18?
Huishoudens in de buurt van Ben Goerionsingel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.