Huiswaardemeter

Woningwaarde Allendesingel 14

6716GR Ede

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.536
+13,5%
[ € 399.112 – € 507.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.647[ € 420.515 – € 464.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.693[ € 441.120 – € 487.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Allendesingel 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.536 (€ 4.825 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +1,1%
+€ 53.82812 maanden +13,5%
+€ 38.34312 mnd vs. NL +9,6%
Allendesingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.536 voor Allendesingel 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allendesingel 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.693. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.536.

Verwachte verkoopprijs Allendesingel 14
€ 464.693[ € 441.120 – € 487.553 ]
Verkoper houdt over€ 458.331−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.137+€ 11.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allendesingel 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Allendesingel 14
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 442.647[ € 420.515 – € 464.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.474 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allendesingel 14 adviseren wij in een bod van € 464.693, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 442.647 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.536+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.693+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.928+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allendesingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 442.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allendesingel 14 in Ede bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 453.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allendesingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.536
Verwachte verkoopprijs€ 464.693
Verwachte vraagprijs€ 442.647
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gaullesingel 42, 6716LC Ede
De Gaullesingel 42
1991 · 94 m²
€ 427.386
Straatbeeld van Sadatsingel 5, 6716GA Ede
Sadatsingel 5
1991 · 90 m²
€ 429.322
Straatbeeld van Schumansingel 24, 6716KE Ede
Schumansingel 24
1992 · 98 m²
€ 424.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.536 zit Allendesingel 14 in het middensegment van De Singels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Allendesingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allendesingel 14 in Ede.

Wat is Allendesingel 14 in Ede waard?
Allendesingel 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.536 (bandbreedte € 399.112 – € 507.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allendesingel 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Allendesingel 14 in Ede is in oktober 2026 € 442.647 (bandbreedte € 420.515 – € 464.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Allendesingel 14 in Ede?
Voor Allendesingel 14 adviseren wij een bod van € 464.693 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allendesingel 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Allendesingel 14 in Ede bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allendesingel 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allendesingel 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allendesingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Allendesingel 14 ligt rond € 453.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allendesingel 14?
Huishoudens in de buurt van Allendesingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.