Huiswaardemeter

Woningwaarde Adenauersingel 15

6716KA Ede

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.494
+12,5%
[ € 383.235 – € 487.753 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.924[ € 403.678 – € 446.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.116[ € 423.862 – € 468.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Adenauersingel 15 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.494 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.561Sinds mei +1,1%
+€ 48.23712 maanden +12,5%
+€ 31.81512 mnd vs. NL +8,2%
Adenauersingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.494 voor Adenauersingel 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adenauersingel 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.494.

Verwachte verkoopprijs Adenauersingel 15
€ 446.116[ € 423.862 – € 468.479 ]
Verkoper houdt over€ 439.959−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.188+€ 11.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.959

Wat is de vraagprijs?

Adenauersingel 15 in Ede staat in te koop voor € 424.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Vraagprijs Adenauersingel 15
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 424.924[ € 403.678 – € 446.170 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 432.750[ € 344.500 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adenauersingel 15 adviseren wij in een bod van € 446.116, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 424.924 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.494+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.116+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.422+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adenauersingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 424.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adenauersingel 15 in Ede bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 435.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adenauersingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.494
Verwachte verkoopprijs€ 446.116
Vraagprijs€ 424.924
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (37%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendesingel 29, 6716GL Ede
Allendesingel 29
1991 · 100 m²
€ 472.067
Straatbeeld van Sadatsingel 5, 6716GA Ede
Sadatsingel 5
1991 · 90 m²
€ 424.622
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 109, 6716JC Ede
Laan der Verenigde Naties 109
1991 · 125 m²
€ 592.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.494 zit Adenauersingel 15 in het middensegment van De Singels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Adenauersingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adenauersingel 15 in Ede.

Wat is Adenauersingel 15 in Ede waard?
Adenauersingel 15 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.494 (bandbreedte € 383.235 – € 487.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de vraagprijs van Adenauersingel 15 in Ede?
Adenauersingel 15 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 424.924. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Adenauersingel 15 in Ede?
Voor Adenauersingel 15 adviseren wij een bod van € 446.116 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adenauersingel 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Adenauersingel 15 in Ede bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adenauersingel 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adenauersingel 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adenauersingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Adenauersingel 15 ligt rond € 435.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adenauersingel 15?
Huishoudens in de buurt van Adenauersingel 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.