Huiswaardemeter

Woningwaarde Adenauersingel 16

6716KB Ede

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.626
+13,5%
[ € 371.031 – € 472.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.388[ € 390.819 – € 431.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.119[ € 410.360 – € 453.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Adenauersingel 16 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.626 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.416Sinds september +1,1%
+€ 50.04112 maanden +13,5%
+€ 35.64512 mnd vs. NL +9,6%
Adenauersingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.626 voor Adenauersingel 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adenauersingel 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.119. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.626.

Verwachte verkoopprijs Adenauersingel 16
€ 432.119[ € 410.360 – € 453.555 ]
Verkoper houdt over€ 426.116−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.911+€ 10.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adenauersingel 16 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Adenauersingel 16
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 411.388[ € 390.819 – € 431.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.202 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adenauersingel 16 adviseren wij in een bod van € 432.119, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.388 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.626+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.119+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.725+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adenauersingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 411.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adenauersingel 16 in Ede bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 421.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adenauersingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.626
Verwachte verkoopprijs€ 432.119
Verwachte vraagprijs€ 411.388
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gaullesingel 42, 6716LC Ede
De Gaullesingel 42
1991 · 94 m²
€ 427.386
Straatbeeld van Sadatsingel 5, 6716GA Ede
Sadatsingel 5
1991 · 90 m²
€ 429.322
Straatbeeld van Schumansingel 24, 6716KE Ede
Schumansingel 24
1992 · 98 m²
€ 424.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adenauersingel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Singels willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Adenauersingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adenauersingel 16 in Ede.

Wat is Adenauersingel 16 in Ede waard?
Adenauersingel 16 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.626 (bandbreedte € 371.031 – € 472.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adenauersingel 16 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Adenauersingel 16 in Ede is in oktober 2026 € 411.388 (bandbreedte € 390.819 – € 431.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Adenauersingel 16 in Ede?
Voor Adenauersingel 16 adviseren wij een bod van € 432.119 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adenauersingel 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Adenauersingel 16 in Ede bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adenauersingel 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adenauersingel 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adenauersingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Adenauersingel 16 ligt rond € 421.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adenauersingel 16?
Huishoudens in de buurt van Adenauersingel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.