Huiswaardemeter

Woningwaarde Spaaksingel 14

6716KG Ede

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.309
+13,5%
[ € 348.752 – € 443.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.890[ € 366.596 – € 405.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.009[ € 386.392 – € 427.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Spaaksingel 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.309 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds september +1,1%
+€ 47.03612 maanden +13,5%
+€ 33.50512 mnd vs. NL +9,6%
Spaaksingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.309 voor Spaaksingel 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spaaksingel 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.009. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.309.

Verwachte verkoopprijs Spaaksingel 14
€ 407.009[ € 386.392 – € 427.065 ]
Verkoper houdt over€ 401.282−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.299+€ 10.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spaaksingel 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Spaaksingel 14
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 385.890[ € 366.596 – € 405.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spaaksingel 14 adviseren wij in een bod van € 407.009, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.890 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.309+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.009+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.359+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spaaksingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 385.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spaaksingel 14 in Ede bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 396.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spaaksingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.309
Verwachte verkoopprijs€ 407.009
Verwachte vraagprijs€ 385.890
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gaullesingel 42, 6716LC Ede
De Gaullesingel 42
1991 · 94 m²
€ 427.386
Straatbeeld van Schumansingel 24, 6716KE Ede
Schumansingel 24
1992 · 98 m²
€ 424.900
Straatbeeld van Sadatsingel 5, 6716GA Ede
Sadatsingel 5
1991 · 90 m²
€ 429.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spaaksingel 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Singels willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spaaksingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spaaksingel 14 in Ede.

Wat is Spaaksingel 14 in Ede waard?
Spaaksingel 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.309 (bandbreedte € 348.752 – € 443.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spaaksingel 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Spaaksingel 14 in Ede is in oktober 2026 € 385.890 (bandbreedte € 366.596 – € 405.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Spaaksingel 14 in Ede?
Voor Spaaksingel 14 adviseren wij een bod van € 407.009 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spaaksingel 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Spaaksingel 14 in Ede bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spaaksingel 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spaaksingel 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spaaksingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Spaaksingel 14 ligt rond € 396.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spaaksingel 14?
Huishoudens in de buurt van Spaaksingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.