Straatbeeld van De Gaullesingel 191, 6716LJ Ede

Woningwaarde De Gaullesingel 191

6716LJ Ede

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.091
+13,5%
[ € 315.120 – € 401.062 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 367.506[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gaullesingel 191 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.091 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +1,1%
+€ 42.50012 maanden +13,5%
+€ 30.27412 mnd vs. NL +9,6%
De Gaullesingel 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.091 voor De Gaullesingel 191 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gaullesingel 191 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.506. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.091.

Verwachte verkoopprijs De Gaullesingel 191
€ 367.506[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 362.213−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.006+€ 9.500 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.213

Wat is de vraagprijs?

De Gaullesingel 191 in Ede staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs De Gaullesingel 191
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gaullesingel 191 adviseren wij in een bod van € 367.506, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.091+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.506+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 385.881+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gaullesingel 191 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gaullesingel 191 in Ede bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 358.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.836/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gaullesingel 191

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.091
Verwachte verkoopprijs€ 367.506
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.091 is De Gaullesingel 191 een van de meer betaalbare woningen in De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Gaullesingel 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gaullesingel 191 in Ede.

Wat is De Gaullesingel 191 in Ede waard?
De Gaullesingel 191 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.091 (bandbreedte € 315.120 – € 401.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de vraagprijs van De Gaullesingel 191 in Ede?
De Gaullesingel 191 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gaullesingel 191 in Ede?
Voor De Gaullesingel 191 adviseren wij een bod van € 367.506 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gaullesingel 191 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van De Gaullesingel 191 in Ede bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gaullesingel 191 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gaullesingel 191 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gaullesingel 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van De Gaullesingel 191 ligt rond € 358.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gaullesingel 191?
Huishoudens in de buurt van De Gaullesingel 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.