Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserstate 33

6716NG Ede

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.883
+13,5%
[ € 211.097 – € 268.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.950[ € 221.303 – € 244.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.023[ € 234.581 – € 259.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserstate 33 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.883 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +1,1%
+€ 28.47112 maanden +13,5%
+€ 20.28112 mnd vs. NL +9,6%
Asserstate 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.883 voor Asserstate 33 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserstate 33 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.023. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 239.883.

Verwachte verkoopprijs Asserstate 33
€ 247.023[ € 234.581 – € 259.274 ]
Verkoper houdt over€ 243.056−€ 3.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.113+€ 7.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserstate 33 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Asserstate 33
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 232.950[ € 221.303 – € 244.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserstate 33 adviseren wij in een bod van € 247.023, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.950 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.883+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.023+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.374+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserstate 33 zal in bij een vraagprijs van € 232.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserstate 33 in Ede bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 239.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserstate 33

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.883
Verwachte verkoopprijs€ 247.023
Verwachte vraagprijs€ 232.950
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutulistate 39, 6716NT Ede
Lutulistate 39
1994 · 96 m²
€ 449.827
Straatbeeld van Lutulistate 51, 6716NT Ede
Lutulistate 51
1994 · 96 m²
€ 431.730
Straatbeeld van Rousseaustate 32, 6716SH Ede
Rousseaustate 32
1995 · 108 m²
€ 455.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.883 is Asserstate 33 een van de meer betaalbare woningen in De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asserstate 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserstate 33 in Ede.

Wat is Asserstate 33 in Ede waard?
Asserstate 33 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.883 (bandbreedte € 211.097 – € 268.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserstate 33 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Asserstate 33 in Ede is in oktober 2026 € 232.950 (bandbreedte € 221.303 – € 244.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserstate 33 in Ede?
Voor Asserstate 33 adviseren wij een bod van € 247.023 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserstate 33 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Asserstate 33 in Ede bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserstate 33 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserstate 33 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 28.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserstate 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Asserstate 33 ligt rond € 239.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserstate 33?
Huishoudens in de buurt van Asserstate 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.