Huiswaardemeter

Woningwaarde Miltonstate 15

6716PE Ede

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.074
+13,5%
[ € 367.025 – € 467.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.269[ € 386.906 – € 427.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.115[ € 405.477 – € 448.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Miltonstate 15 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.074 (€ 4.533 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.368Sinds september +1,1%
+€ 49.50012 maanden +13,5%
+€ 35.26012 mnd vs. NL +9,6%
Miltonstate 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.074 voor Miltonstate 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miltonstate 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.115. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.074.

Verwachte verkoopprijs Miltonstate 15
€ 427.115[ € 405.477 – € 448.158 ]
Verkoper houdt over€ 421.167−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.807+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miltonstate 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Verwachte vraagprijs Miltonstate 15
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 407.269[ € 386.906 – € 427.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miltonstate 15 adviseren wij in een bod van € 427.115, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.269 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.074+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.115+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.471+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miltonstate 15 zal in bij een vraagprijs van € 407.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miltonstate 15 in Ede bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 417.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miltonstate 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.074
Verwachte verkoopprijs€ 427.115
Verwachte vraagprijs€ 407.269
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutulistate 39, 6716NT Ede
Lutulistate 39
1994 · 96 m²
€ 449.827
Straatbeeld van Lutulistate 51, 6716NT Ede
Lutulistate 51
1994 · 96 m²
€ 431.730
Straatbeeld van Rousseaustate 32, 6716SH Ede
Rousseaustate 32
1995 · 108 m²
€ 455.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Miltonstate 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.074 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De States willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Miltonstate 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miltonstate 15 in Ede.

Wat is Miltonstate 15 in Ede waard?
Miltonstate 15 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.074 (bandbreedte € 367.025 – € 467.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miltonstate 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Miltonstate 15 in Ede is in oktober 2026 € 407.269 (bandbreedte € 386.906 – € 427.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Miltonstate 15 in Ede?
Voor Miltonstate 15 adviseren wij een bod van € 427.115 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miltonstate 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Miltonstate 15 in Ede bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miltonstate 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miltonstate 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miltonstate 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Miltonstate 15 ligt rond € 417.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miltonstate 15?
Huishoudens in de buurt van Miltonstate 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.