Huiswaardemeter

Woningwaarde Miltonstate 5

6716PE Ede

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.631
+13,5%
[ € 366.635 – € 466.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.687[ € 386.353 – € 427.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.818[ € 405.284 – € 447.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Miltonstate 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.631 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.363Sinds september +1,1%
+€ 49.44812 maanden +13,5%
+€ 35.22312 mnd vs. NL +9,6%
Miltonstate 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.631 voor Miltonstate 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miltonstate 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.818. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.631.

Verwachte verkoopprijs Miltonstate 5
€ 426.818[ € 405.284 – € 447.945 ]
Verkoper houdt over€ 420.873−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.504+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miltonstate 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Miltonstate 5
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 406.687[ € 386.353 – € 427.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miltonstate 5 adviseren wij in een bod van € 426.818, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.687 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.631+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.818+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.159+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miltonstate 5 zal in bij een vraagprijs van € 406.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miltonstate 5 in Ede bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 416.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miltonstate 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.631
Verwachte verkoopprijs€ 426.818
Verwachte vraagprijs€ 406.687
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutulistate 39, 6716NT Ede
Lutulistate 39
1994 · 96 m²
€ 449.827
Straatbeeld van Lutulistate 51, 6716NT Ede
Lutulistate 51
1994 · 96 m²
€ 431.730
Straatbeeld van Rousseaustate 32, 6716SH Ede
Rousseaustate 32
1995 · 108 m²
€ 455.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Miltonstate 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De States willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Miltonstate 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miltonstate 5 in Ede.

Wat is Miltonstate 5 in Ede waard?
Miltonstate 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.631 (bandbreedte € 366.635 – € 466.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miltonstate 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Miltonstate 5 in Ede is in oktober 2026 € 406.687 (bandbreedte € 386.353 – € 427.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Miltonstate 5 in Ede?
Voor Miltonstate 5 adviseren wij een bod van € 426.818 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miltonstate 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Miltonstate 5 in Ede bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miltonstate 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miltonstate 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miltonstate 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Miltonstate 5 ligt rond € 416.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miltonstate 5?
Huishoudens in de buurt van Miltonstate 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.