Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweideweg 52

6716PR Ede

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.232
+13,5%
[ € 713.884 – € 908.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 797.789[ € 757.900 – € 837.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.901[ € 783.669 – € 866.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweideweg 52 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.232 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.496Sinds september +1,1%
+€ 96.28112 maanden +13,5%
+€ 68.58312 mnd vs. NL +9,6%
Langeweideweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.232 voor Langeweideweg 52 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweideweg 52 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.901. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 811.232.

Verwachte verkoopprijs Langeweideweg 52
€ 824.901[ € 783.669 – € 866.159 ]
Verkoper houdt over€ 814.577−€ 10.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.549+€ 18.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweideweg 52 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 797.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweideweg 52
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 797.789[ € 757.900 – € 837.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 471.500[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweideweg 52 adviseren wij in een bod van € 824.901, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 797.789 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.232+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.901+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.146+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweideweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 797.789 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweideweg 52 in Ede bedragen € 4.111 per maand bij een woningwaarde van € 811.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.967
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweideweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.232
Verwachte verkoopprijs€ 824.901
Verwachte vraagprijs€ 797.789
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 84, 6716EP Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 84
1992 · 187 m²
€ 828.452
Straatbeeld van Mr. Beelpark 7, 6716EV Ede
Mr. Beelpark 7
1994 · 177 m²
€ 662.875
Straatbeeld van Prof. Oudpark 66, 6716EJ Ede
Prof. Oudpark 66
1998 · 130 m²
€ 451.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweideweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.232 duidelijk in het hogere segment van De Parken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langeweideweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweideweg 52 in Ede.

Wat is Langeweideweg 52 in Ede waard?
Langeweideweg 52 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.232 (bandbreedte € 713.884 – € 908.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweideweg 52 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Langeweideweg 52 in Ede is in oktober 2026 € 797.789 (bandbreedte € 757.900 – € 837.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweideweg 52 in Ede?
Voor Langeweideweg 52 adviseren wij een bod van € 824.901 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweideweg 52 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweideweg 52 in Ede bedragen € 4.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.967 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweideweg 52 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweideweg 52 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 96.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweideweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Langeweideweg 52 ligt rond € 811.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweideweg 52?
Huishoudens in de buurt van Langeweideweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.