Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnetsingel 45

6716RA Ede

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.071
+13,5%
[ € 586.142 – € 746.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.275[ € 620.611 – € 685.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.118[ € 644.815 – € 712.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnetsingel 45 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.071 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.976Sinds september +1,1%
+€ 79.05312 maanden +13,5%
+€ 56.31112 mnd vs. NL +9,6%
Monnetsingel 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.071 voor Monnetsingel 45 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnetsingel 45 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.118. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.071.

Verwachte verkoopprijs Monnetsingel 45
€ 679.118[ € 644.815 – € 712.691 ]
Verkoper houdt over€ 670.398−€ 8.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.850+€ 15.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnetsingel 45 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Monnetsingel 45
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 653.275[ € 620.611 – € 685.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnetsingel 45 adviseren wij in een bod van € 679.118, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.275 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.071+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.118+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.074+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnetsingel 45 zal in bij een vraagprijs van € 653.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnetsingel 45 in Ede bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 666.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.257
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnetsingel 45

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.071
Verwachte verkoopprijs€ 679.118
Verwachte vraagprijs€ 653.275
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnetsingel 15, 6716RA Ede
Monnetsingel 15
1994 · 181 m²
€ 598.661
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 109, 6716JC Ede
Laan der Verenigde Naties 109
1991 · 125 m²
€ 599.397
Straatbeeld van De Gasperisingel 43, 6716RD Ede
De Gasperisingel 43
1994 · 116 m²
€ 460.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnetsingel 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.071 duidelijk in het hogere segment van De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Monnetsingel 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnetsingel 45 in Ede.

Wat is Monnetsingel 45 in Ede waard?
Monnetsingel 45 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.071 (bandbreedte € 586.142 – € 746.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnetsingel 45 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Monnetsingel 45 in Ede is in oktober 2026 € 653.275 (bandbreedte € 620.611 – € 685.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnetsingel 45 in Ede?
Voor Monnetsingel 45 adviseren wij een bod van € 679.118 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnetsingel 45 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Monnetsingel 45 in Ede bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.257 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnetsingel 45 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnetsingel 45 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnetsingel 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Monnetsingel 45 ligt rond € 666.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnetsingel 45?
Huishoudens in de buurt van Monnetsingel 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.