Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubčeksingel 14

6716RG Ede

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.368
+13,5%
[ € 320.644 – € 408.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.151[ € 337.393 – € 372.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.947[ € 355.612 – € 393.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubčeksingel 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.368 (€ 5.205 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.816Sinds september +1,1%
+€ 43.24512 maanden +13,5%
+€ 30.80412 mnd vs. NL +9,6%
Dubčeksingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.368 voor Dubčeksingel 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubčeksingel 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.947. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 364.368.

Verwachte verkoopprijs Dubčeksingel 14
€ 373.947[ € 355.612 – € 393.046 ]
Verkoper houdt over€ 368.584−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.576+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubčeksingel 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Verwachte vraagprijs Dubčeksingel 14
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 355.151[ € 337.393 – € 372.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.820 – € 5.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubčeksingel 14 adviseren wij in een bod van € 373.947, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.151 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.368+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.947+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.644+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubčeksingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 355.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubčeksingel 14 in Ede bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 364.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubčeksingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.368
Verwachte verkoopprijs€ 373.947
Verwachte vraagprijs€ 355.151
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gasperisingel 44, 6716RB Ede
De Gasperisingel 44
1994 · 71 m²
€ 353.271
Straatbeeld van De Gaullesingel 191, 6716LJ Ede
De Gaullesingel 191
1992 · 76 m²
€ 358.091
Straatbeeld van De Gaullesingel 153, 6716LH Ede
De Gaullesingel 153
1992 · 83 m²
€ 358.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dubčeksingel 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Singels willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dubčeksingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubčeksingel 14 in Ede.

Wat is Dubčeksingel 14 in Ede waard?
Dubčeksingel 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.368 (bandbreedte € 320.644 – € 408.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubčeksingel 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dubčeksingel 14 in Ede is in oktober 2026 € 355.151 (bandbreedte € 337.393 – € 372.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubčeksingel 14 in Ede?
Voor Dubčeksingel 14 adviseren wij een bod van € 373.947 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubčeksingel 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dubčeksingel 14 in Ede bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubčeksingel 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubčeksingel 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubčeksingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dubčeksingel 14 ligt rond € 364.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubčeksingel 14?
Huishoudens in de buurt van Dubčeksingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.