Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubčeksingel 64

6716RG Ede

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.316
+13,5%
[ € 315.318 – € 401.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.566[ € 350.123 – € 386.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubčeksingel 64 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.316 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.753Sinds september +1,1%
+€ 42.52712 maanden +13,5%
+€ 30.29312 mnd vs. NL +9,6%
Dubčeksingel 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.316 voor Dubčeksingel 64 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubčeksingel 64 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.566. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 358.316.

Verwachte verkoopprijs Dubčeksingel 64
€ 367.566[ € 350.123 – € 386.978 ]
Verkoper houdt over€ 362.273−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.067+€ 9.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dubčeksingel 64 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Dubčeksingel 64
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubčeksingel 64 adviseren wij in een bod van € 367.566, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.316+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.566+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.944+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubčeksingel 64 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubčeksingel 64 in Ede bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 358.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubčeksingel 64

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.316
Verwachte verkoopprijs€ 367.566
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gasperisingel 44, 6716RB Ede
De Gasperisingel 44
1994 · 71 m²
€ 353.271
Straatbeeld van De Gaullesingel 191, 6716LJ Ede
De Gaullesingel 191
1992 · 76 m²
€ 358.091
Straatbeeld van De Gaullesingel 153, 6716LH Ede
De Gaullesingel 153
1992 · 83 m²
€ 358.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.316 is Dubčeksingel 64 een van de meer betaalbare woningen in De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dubčeksingel 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubčeksingel 64 in Ede.

Wat is Dubčeksingel 64 in Ede waard?
Dubčeksingel 64 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.316 (bandbreedte € 315.318 – € 401.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dubčeksingel 64 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dubčeksingel 64 in Ede is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubčeksingel 64 in Ede?
Voor Dubčeksingel 64 adviseren wij een bod van € 367.566 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubčeksingel 64 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dubčeksingel 64 in Ede bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubčeksingel 64 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubčeksingel 64 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 42.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubčeksingel 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dubčeksingel 64 ligt rond € 358.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubčeksingel 64?
Huishoudens in de buurt van Dubčeksingel 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.