Huiswaardemeter

Woningwaarde Willy Brandtlaan 90

6716RL Ede

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.463
+13,5%
[ € 268.807 – € 342.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.327[ € 282.461 – € 312.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.821[ € 297.996 – € 329.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Willy Brandtlaan 90 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.463 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds september +1,1%
+€ 36.25412 maanden +13,5%
+€ 25.82512 mnd vs. NL +9,6%
Willy Brandtlaan 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.463 voor Willy Brandtlaan 90 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willy Brandtlaan 90 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.821. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.463.

Verwachte verkoopprijs Willy Brandtlaan 90
€ 313.821[ € 297.996 – € 329.364 ]
Verkoper houdt over€ 309.119−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.247+€ 8.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willy Brandtlaan 90 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Willy Brandtlaan 90
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 297.327[ € 282.461 – € 312.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willy Brandtlaan 90 adviseren wij in een bod van € 313.821, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 297.327 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.463+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.821+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.512+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willy Brandtlaan 90 zal in bij een vraagprijs van € 297.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willy Brandtlaan 90 in Ede bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 305.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willy Brandtlaan 90

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.463
Verwachte verkoopprijs€ 313.821
Verwachte vraagprijs€ 297.327
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gasperisingel 44, 6716RB Ede
De Gasperisingel 44
1994 · 71 m²
€ 353.271
Straatbeeld van De Gaullesingel 191, 6716LJ Ede
De Gaullesingel 191
1992 · 76 m²
€ 358.091
Straatbeeld van De Gaullesingel 153, 6716LH Ede
De Gaullesingel 153
1992 · 83 m²
€ 358.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.463 is Willy Brandtlaan 90 een van de meer betaalbare woningen in De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willy Brandtlaan 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willy Brandtlaan 90 in Ede.

Wat is Willy Brandtlaan 90 in Ede waard?
Willy Brandtlaan 90 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.463 (bandbreedte € 268.807 – € 342.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willy Brandtlaan 90 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Willy Brandtlaan 90 in Ede is in oktober 2026 € 297.327 (bandbreedte € 282.461 – € 312.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Willy Brandtlaan 90 in Ede?
Voor Willy Brandtlaan 90 adviseren wij een bod van € 313.821 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willy Brandtlaan 90 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Willy Brandtlaan 90 in Ede bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willy Brandtlaan 90 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willy Brandtlaan 90 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willy Brandtlaan 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Willy Brandtlaan 90 ligt rond € 305.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willy Brandtlaan 90?
Huishoudens in de buurt van Willy Brandtlaan 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.