Huiswaardemeter

Woningwaarde Sartrestate 48

6716SE Ede

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.008
+13,5%
[ € 530.647 – € 675.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.308[ € 561.743 – € 620.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.940[ € 584.213 – € 645.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Sartrestate 48 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.008 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.315Sinds september +1,1%
+€ 71.56812 maanden +13,5%
+€ 50.97912 mnd vs. NL +9,6%
Sartrestate 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.008 voor Sartrestate 48 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sartrestate 48 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.940. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.008.

Verwachte verkoopprijs Sartrestate 48
€ 614.940[ € 584.213 – € 645.708 ]
Verkoper houdt over€ 606.926−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.389+€ 14.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sartrestate 48 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Sartrestate 48
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 591.308[ € 561.743 – € 620.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 471.500[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sartrestate 48 adviseren wij in een bod van € 614.940, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 591.308 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.008+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.940+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.687+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sartrestate 48 zal in bij een vraagprijs van € 591.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sartrestate 48 in Ede bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 603.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sartrestate 48

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.008
Verwachte verkoopprijs€ 614.940
Verwachte vraagprijs€ 591.308
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweideweg 8, 6716PR Ede
Langeweideweg 8
1994 · 157 m²
€ 606.419
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 128, 6716JE Ede
Laan der Verenigde Naties 128
1993 · 160 m²
€ 564.415
Straatbeeld van Erasmusstate 98, 6716SB Ede
Erasmusstate 98
1996 · 110 m²
€ 448.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sartrestate 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.008 duidelijk in het hogere segment van De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sartrestate 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sartrestate 48 in Ede.

Wat is Sartrestate 48 in Ede waard?
Sartrestate 48 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.008 (bandbreedte € 530.647 – € 675.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sartrestate 48 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Sartrestate 48 in Ede is in oktober 2026 € 591.308 (bandbreedte € 561.743 – € 620.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Sartrestate 48 in Ede?
Voor Sartrestate 48 adviseren wij een bod van € 614.940 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sartrestate 48 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sartrestate 48 in Ede bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sartrestate 48 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sartrestate 48 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sartrestate 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Sartrestate 48 ligt rond € 603.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sartrestate 48?
Huishoudens in de buurt van Sartrestate 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.