Huiswaardemeter

Woningwaarde Erasmusstate 69

6716SC Ede

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.621
+13,5%
[ € 560.226 – € 713.016 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.542[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Erasmusstate 69 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.621 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.667Sinds september +1,1%
+€ 75.55712 maanden +13,5%
+€ 53.82112 mnd vs. NL +9,6%
Erasmusstate 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.621 voor Erasmusstate 69 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erasmusstate 69 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.542. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 636.621.

Verwachte verkoopprijs Erasmusstate 69
€ 651.542[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 643.125−€ 8.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.723+€ 15.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.125

Wat is de vraagprijs?

Erasmusstate 69 in Ede staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Vraagprijs Erasmusstate 69
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 471.500[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erasmusstate 69 adviseren wij in een bod van € 651.542, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.621+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.542+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.119+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erasmusstate 69 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erasmusstate 69 in Ede bedragen € 3.238 per maand bij een woningwaarde van € 636.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erasmusstate 69

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.621
Verwachte verkoopprijs€ 651.542
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweideweg 8, 6716PR Ede
Langeweideweg 8
1994 · 157 m²
€ 606.419
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 128, 6716JE Ede
Laan der Verenigde Naties 128
1993 · 160 m²
€ 564.415
Straatbeeld van Descartesstate 22, 6716SJ Ede
Descartesstate 22
1995 · 168 m²
€ 625.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erasmusstate 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.621 duidelijk in het hogere segment van De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Erasmusstate 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erasmusstate 69 in Ede.

Wat is Erasmusstate 69 in Ede waard?
Erasmusstate 69 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.621 (bandbreedte € 560.226 – € 713.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de vraagprijs van Erasmusstate 69 in Ede?
Erasmusstate 69 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Erasmusstate 69 in Ede?
Voor Erasmusstate 69 adviseren wij een bod van € 651.542 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erasmusstate 69 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Erasmusstate 69 in Ede bedragen € 3.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erasmusstate 69 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erasmusstate 69 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erasmusstate 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Erasmusstate 69 ligt rond € 636.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erasmusstate 69?
Huishoudens in de buurt van Erasmusstate 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.