Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Blokkenweg 5

6717AD Ede

Te koop
148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.934
+12,5%
[ € 381.862 – € 486.006 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 423.852[ € 402.659 – € 445.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.104[ € 421.987 – € 466.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Blokkenweg 5 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.934 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.545Sinds mei +1,1%
+€ 48.06412 maanden +12,5%
+€ 31.70112 mnd vs. NL +8,2%
Verlengde Blokkenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.934 voor Verlengde Blokkenweg 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Blokkenweg 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.104. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 433.934.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Blokkenweg 5
€ 444.104[ € 421.987 – € 466.407 ]
Verkoper houdt over€ 437.969−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.136+€ 11.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.969

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Blokkenweg 5 in Ede staat in te koop voor € 423.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Vraagprijs Verlengde Blokkenweg 5
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 423.852[ € 402.659 – € 445.045 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 486.868[ € 285.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Blokkenweg 5 adviseren wij in een bod van € 444.104, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 423.852 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.934+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.104+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.309+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Blokkenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 423.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Blokkenweg 5 in Ede bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 433.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Blokkenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.934
Verwachte verkoopprijs€ 444.104
Vraagprijs€ 423.852
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (9%)
C (11%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 380.113
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 87, 6717CX Ede
Leeghwaterstraat 87
1996 · 64 m²
€ 267.766
Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 460.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.934 zit Verlengde Blokkenweg 5 in het middensegment van Uitvindersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Blokkenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Blokkenweg 5 in Ede.

Wat is Verlengde Blokkenweg 5 in Ede waard?
Verlengde Blokkenweg 5 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.934 (bandbreedte € 381.862 – € 486.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Blokkenweg 5 in Ede?
Verlengde Blokkenweg 5 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 423.852. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Blokkenweg 5 in Ede?
Voor Verlengde Blokkenweg 5 adviseren wij een bod van € 444.104 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Blokkenweg 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Blokkenweg 5 in Ede bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Blokkenweg 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Blokkenweg 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Blokkenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Blokkenweg 5 ligt rond € 433.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Blokkenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Blokkenweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.