Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Maanderbuurtweg 17

6717AM Ede

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.395
+13,5%
[ € 457.948 – € 582.842 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.839[ € 508.240 – € 561.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.395 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.450Sinds september +1,1%
+€ 61.76312 maanden +13,5%
+€ 43.99512 mnd vs. NL +9,6%
Nieuwe Maanderbuurtweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.395 voor Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.839. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.395.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Maanderbuurtweg 17
€ 532.839[ € 508.240 – € 561.740 ]
Verkoper houdt over€ 525.728−€ 7.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.646+€ 12.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.728

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Vraagprijs Nieuwe Maanderbuurtweg 17
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Maanderbuurtweg 17 adviseren wij in een bod van € 532.839, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.395+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.839+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.481+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Maanderbuurtweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 520.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Maanderbuurtweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.395
Verwachte verkoopprijs€ 532.839
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 465.227
Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.395 ligt Nieuwe Maanderbuurtweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Maanderbuurtweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede.

Wat is Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede waard?
Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.395 (bandbreedte € 457.948 – € 582.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede?
Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede?
Voor Nieuwe Maanderbuurtweg 17 adviseren wij een bod van € 532.839 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Maanderbuurtweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 ligt rond € 520.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Maanderbuurtweg 17?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Maanderbuurtweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.