Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornlaan 138

6717BT Ede

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.352
+13,5%
[ € 281.910 – € 358.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.112[ € 296.506 – € 327.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.809[ € 312.221 – € 345.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornlaan 138 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.352 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds september +1,1%
+€ 38.02112 maanden +13,5%
+€ 27.08312 mnd vs. NL +9,6%
Doornlaan 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.352 voor Doornlaan 138 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornlaan 138 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.809. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 320.352.

Verwachte verkoopprijs Doornlaan 138
€ 328.809[ € 312.221 – € 345.087 ]
Verkoper houdt over€ 323.942−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.535+€ 8.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornlaan 138 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Doornlaan 138
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 312.112[ € 296.506 – € 327.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornlaan 138 adviseren wij in een bod van € 328.809, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 312.112 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.352+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.809+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.249+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornlaan 138 zal in bij een vraagprijs van € 312.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornlaan 138 in Ede bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 320.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornlaan 138

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.352
Verwachte verkoopprijs€ 328.809
Verwachte vraagprijs€ 312.112
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornlaan 88, 6717BS Ede
Doornlaan 88
2011 · 88 m²
€ 378.679
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 16, 6717CW Ede
Leeghwaterstraat 16
1997 · 71 m²
€ 326.068
Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.352 is Doornlaan 138 een van de meer betaalbare woningen in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doornlaan 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornlaan 138 in Ede.

Wat is Doornlaan 138 in Ede waard?
Doornlaan 138 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.352 (bandbreedte € 281.910 – € 358.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornlaan 138 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Doornlaan 138 in Ede is in oktober 2026 € 312.112 (bandbreedte € 296.506 – € 327.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornlaan 138 in Ede?
Voor Doornlaan 138 adviseren wij een bod van € 328.809 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornlaan 138 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Doornlaan 138 in Ede bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornlaan 138 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornlaan 138 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 38.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornlaan 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Doornlaan 138 ligt rond € 320.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornlaan 138?
Huishoudens in de buurt van Doornlaan 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.