Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurens Janszn. Kosterstraat 2

6717BZ Ede

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.058
+13,5%
[ € 367.891 – € 468.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.240[ € 387.828 – € 428.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.112[ € 406.444 – € 449.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.058 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds september +1,1%
+€ 49.61712 maanden +13,5%
+€ 35.34312 mnd vs. NL +9,6%
Laurens Janszn. Kosterstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.058 voor Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.112. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.058.

Verwachte verkoopprijs Laurens Janszn. Kosterstraat 2
€ 428.112[ € 406.444 – € 449.227 ]
Verkoper houdt over€ 422.153−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.824+€ 10.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Laurens Janszn. Kosterstraat 2
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 408.240[ € 387.828 – € 428.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurens Janszn. Kosterstraat 2 adviseren wij in een bod van € 428.112, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.240 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.058+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.112+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.518+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurens Janszn. Kosterstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 408.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 418.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurens Janszn. Kosterstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.058
Verwachte verkoopprijs€ 428.112
Verwachte vraagprijs€ 408.240
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Doornlaan 88, 6717BS Ede
Doornlaan 88
2011 · 88 m²
€ 378.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurens Janszn. Kosterstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.058 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitvindersbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurens Janszn. Kosterstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede.

Wat is Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede waard?
Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.058 (bandbreedte € 367.891 – € 468.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede is in oktober 2026 € 408.240 (bandbreedte € 387.828 – € 428.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede?
Voor Laurens Janszn. Kosterstraat 2 adviseren wij een bod van € 428.112 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurens Janszn. Kosterstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 ligt rond € 418.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurens Janszn. Kosterstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Laurens Janszn. Kosterstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.