Huiswaardemeter

Woningwaarde James Watthof 14

6717CG Ede

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.825
+13,5%
[ € 399.366 – € 508.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.086[ € 420.932 – € 465.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.825[ € 441.137 – € 487.572 ]

Wat is mijn huis waard?

James Watthof 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.825 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.753Sinds september +1,1%
+€ 53.86212 maanden +13,5%
+€ 38.36712 mnd vs. NL +9,6%
James Watthof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.825 voor James Watthof 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

James Watthof 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.825. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 453.825.

Verwachte verkoopprijs James Watthof 14
€ 464.825[ € 441.137 – € 487.572 ]
Verkoper houdt over€ 458.462−€ 6.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.272+€ 11.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

James Watthof 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.816 per m².

Verwachte vraagprijs James Watthof 14
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 443.086[ € 420.932 – € 465.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.816[ € 4.575 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor James Watthof 14 adviseren wij in een bod van € 464.825, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.086 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.825+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.825+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.066+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

James Watthof 14 zal in bij een vraagprijs van € 443.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor James Watthof 14 in Ede bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 453.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over James Watthof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.825
Verwachte verkoopprijs€ 464.825
Verwachte vraagprijs€ 443.086
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornlaan 88, 6717BS Ede
Doornlaan 88
2011 · 88 m²
€ 378.679
Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.825 zit James Watthof 14 in het middensegment van Uitvindersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over James Watthof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van James Watthof 14 in Ede.

Wat is James Watthof 14 in Ede waard?
James Watthof 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.825 (bandbreedte € 399.366 – € 508.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van James Watthof 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van James Watthof 14 in Ede is in oktober 2026 € 443.086 (bandbreedte € 420.932 – € 465.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op James Watthof 14 in Ede?
Voor James Watthof 14 adviseren wij een bod van € 464.825 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van James Watthof 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van James Watthof 14 in Ede bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van James Watthof 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van James Watthof 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van James Watthof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van James Watthof 14 ligt rond € 453.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van James Watthof 14?
Huishoudens in de buurt van James Watthof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.