Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 25

6717CR Ede

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.975
+13,5%
[ € 430.298 – € 547.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.538[ € 453.661 – € 501.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.686[ € 475.437 – € 525.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 25 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.975 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.121Sinds september +1,1%
+€ 58.03412 maanden +13,5%
+€ 41.33912 mnd vs. NL +9,6%
Stephensonstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.975 voor Stephensonstraat 25 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 25 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.686. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.975.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 25
€ 500.686[ € 475.437 – € 525.483 ]
Verkoper houdt over€ 493.928−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.850+€ 12.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 25 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 25
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 477.538[ € 453.661 – € 501.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 25 adviseren wij in een bod van € 500.686, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.538 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.975+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.686+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.720+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 477.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 25 in Ede bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 488.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.975
Verwachte verkoopprijs€ 500.686
Verwachte vraagprijs€ 477.538
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.975 ligt Stephensonstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 25 in Ede.

Wat is Stephensonstraat 25 in Ede waard?
Stephensonstraat 25 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.975 (bandbreedte € 430.298 – € 547.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 25 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 25 in Ede is in oktober 2026 € 477.538 (bandbreedte € 453.661 – € 501.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 25 in Ede?
Voor Stephensonstraat 25 adviseren wij een bod van € 500.686 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 25 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 25 in Ede bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 25 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 25 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 25 ligt rond € 488.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.