Huiswaardemeter
Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede

Woningwaarde Edisonstraat 13

6717DA Ede

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.181
+12,7%
[ € 439.279 – € 559.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.452[ € 463.079 – € 511.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.193[ € 485.307 – € 536.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonstraat 13 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.181 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.228Sinds juli +1,1%
+€ 56.34012 maanden +12,7%
+€ 40.69912 mnd vs. NL +9,2%
Edisonstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.181 voor Edisonstraat 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonstraat 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.193. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.181.

Verwachte verkoopprijs Edisonstraat 13
€ 511.193[ € 485.307 – € 536.393 ]
Verkoper houdt over€ 504.320−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.567+€ 12.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonstraat 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonstraat 13
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 487.452[ € 463.079 – € 511.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 526.500[ € 325.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonstraat 13 adviseren wij in een bod van € 511.193, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 487.452 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.181+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.193+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.753+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 487.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonstraat 13 in Ede bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 499.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.181
Verwachte verkoopprijs€ 511.193
Verwachte vraagprijs€ 487.452
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 465.227
Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 87, 6717CX Ede
Leeghwaterstraat 87
1996 · 64 m²
€ 270.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.181 ligt Edisonstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edisonstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonstraat 13 in Ede.

Wat is Edisonstraat 13 in Ede waard?
Edisonstraat 13 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.181 (bandbreedte € 439.279 – € 559.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonstraat 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Edisonstraat 13 in Ede is in augustus 2026 € 487.452 (bandbreedte € 463.079 – € 511.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonstraat 13 in Ede?
Voor Edisonstraat 13 adviseren wij een bod van € 511.193 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonstraat 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonstraat 13 in Ede bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonstraat 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonstraat 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 56.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Edisonstraat 13 ligt rond € 499.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Edisonstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.