Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonhof 5

6717CS Ede

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.872
+13,5%
[ € 421.407 – € 536.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.198[ € 443.838 – € 490.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.838[ € 466.030 – € 515.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonhof 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.872 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.015Sinds september +1,1%
+€ 56.83512 maanden +13,5%
+€ 40.48512 mnd vs. NL +9,6%
Stephensonhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.872 voor Stephensonhof 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonhof 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.838. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.872.

Verwachte verkoopprijs Stephensonhof 5
€ 490.838[ € 466.030 – € 515.086 ]
Verkoper houdt over€ 484.189−€ 6.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.805+€ 11.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonhof 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonhof 5
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 467.198[ € 443.838 – € 490.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.999 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonhof 5 adviseren wij in een bod van € 490.838, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.198 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.872+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.838+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.380+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 467.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonhof 5 in Ede bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 478.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.872
Verwachte verkoopprijs€ 490.838
Verwachte vraagprijs€ 467.198
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.872 ligt Stephensonhof 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stephensonhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonhof 5 in Ede.

Wat is Stephensonhof 5 in Ede waard?
Stephensonhof 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.872 (bandbreedte € 421.407 – € 536.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonhof 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Stephensonhof 5 in Ede is in oktober 2026 € 467.198 (bandbreedte € 443.838 – € 490.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonhof 5 in Ede?
Voor Stephensonhof 5 adviseren wij een bod van € 490.838 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonhof 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonhof 5 in Ede bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonhof 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonhof 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonhof 5 ligt rond € 478.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonhof 5?
Huishoudens in de buurt van Stephensonhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.