Huiswaardemeter

Woningwaarde Edisonstraat 19

6717DA Ede

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.647
+13,5%
[ € 422.969 – € 538.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.336[ € 445.869 – € 492.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.231[ € 467.271 – € 516.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonstraat 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.647 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.034Sinds september +1,1%
+€ 57.04612 maanden +13,5%
+€ 40.63512 mnd vs. NL +9,6%
Edisonstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.647 voor Edisonstraat 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonstraat 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.231. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.647.

Verwachte verkoopprijs Edisonstraat 19
€ 492.231[ € 467.271 – € 516.458 ]
Verkoper houdt over€ 485.566−€ 6.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.226+€ 11.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonstraat 19 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonstraat 19
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 469.336[ € 445.869 – € 492.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonstraat 19 adviseren wij in een bod van € 492.231, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.336 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.647+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.231+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.843+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 469.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonstraat 19 in Ede bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 480.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.647
Verwachte verkoopprijs€ 492.231
Verwachte vraagprijs€ 469.336
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 465.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.647 ligt Edisonstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edisonstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonstraat 19 in Ede.

Wat is Edisonstraat 19 in Ede waard?
Edisonstraat 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.647 (bandbreedte € 422.969 – € 538.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonstraat 19 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Edisonstraat 19 in Ede is in oktober 2026 € 469.336 (bandbreedte € 445.869 – € 492.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonstraat 19 in Ede?
Voor Edisonstraat 19 adviseren wij een bod van € 492.231 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonstraat 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonstraat 19 in Ede bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonstraat 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonstraat 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Edisonstraat 19 ligt rond € 480.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Edisonstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.