Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Hagenstraat 847

6717DR Ede

Te koop
42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.623
+12,7%
[ € 202.948 – € 258.298 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.231[ € 226.361 – € 250.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Hagenstraat 847 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 230.623 (€ 5.491 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds juli +1,1%
+€ 26.02912 maanden +12,7%
+€ 18.80312 mnd vs. NL +9,2%
Van der Hagenstraat 847
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.623 voor Van der Hagenstraat 847 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Hagenstraat 847 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.231. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.623.

Verwachte verkoopprijs Van der Hagenstraat 847
€ 237.231[ € 226.361 – € 250.189 ]
Verkoper houdt over€ 233.371−€ 3.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.126+€ 6.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.371

Wat is de vraagprijs?

Van der Hagenstraat 847 in Ede staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Van der Hagenstraat 847
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 506.091[ € 225.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Hagenstraat 847 adviseren wij in een bod van € 237.231, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.623+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.231+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.093+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Hagenstraat 847 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Hagenstraat 847 in Ede bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 230.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Hagenstraat 847

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.623
Verwachte verkoopprijs€ 237.231
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (26%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Hagenstraat 707A, 6717DK Ede
Van der Hagenstraat 707A
1971 · 43 m²
€ 201.810
Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.623 is Van der Hagenstraat 847 een van de meer betaalbare woningen in Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Hagenstraat 847

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Hagenstraat 847 in Ede.

Wat is Van der Hagenstraat 847 in Ede waard?
Van der Hagenstraat 847 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.623 (bandbreedte € 202.948 – € 258.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Van der Hagenstraat 847 in Ede?
Van der Hagenstraat 847 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Hagenstraat 847 in Ede?
Voor Van der Hagenstraat 847 adviseren wij een bod van € 237.231 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Hagenstraat 847 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Hagenstraat 847 in Ede bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Hagenstraat 847 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Hagenstraat 847 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 26.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Hagenstraat 847?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Van der Hagenstraat 847 ligt rond € 230.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Hagenstraat 847?
Huishoudens in de buurt van Van der Hagenstraat 847 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.