Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnold Koningstraat 923

6717EE Ede

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.041
+13,5%
[ € 223.556 – € 284.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.528[ € 235.152 – € 259.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.725[ € 247.615 – € 273.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnold Koningstraat 923 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.041 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +1,1%
+€ 30.15112 maanden +13,5%
+€ 21.47712 mnd vs. NL +9,6%
Arnold Koningstraat 923
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.041 voor Arnold Koningstraat 923 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnold Koningstraat 923 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.725. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 254.041.

Verwachte verkoopprijs Arnold Koningstraat 923
€ 260.725[ € 247.615 – € 273.679 ]
Verkoper houdt over€ 256.607−€ 4.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.090+€ 7.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnold Koningstraat 923 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Arnold Koningstraat 923
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 247.528[ € 235.152 – € 259.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.502 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnold Koningstraat 923 adviseren wij in een bod van € 260.725, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.528 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.041+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.725+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.761+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnold Koningstraat 923 zal in bij een vraagprijs van € 247.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnold Koningstraat 923 in Ede bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 254.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.242
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnold Koningstraat 923

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.041
Verwachte verkoopprijs€ 260.725
Verwachte vraagprijs€ 247.528
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (26%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 442, 6717BB Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 442
1972 · 92 m²
€ 223.003
Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 658, 6717BH Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 658
1972 · 92 m²
€ 221.771
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 567, 6717DW Ede
Van der Hagenstraat 567
1972 · 88 m²
€ 314.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.041 is Arnold Koningstraat 923 een van de meer betaalbare woningen in Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnold Koningstraat 923

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnold Koningstraat 923 in Ede.

Wat is Arnold Koningstraat 923 in Ede waard?
Arnold Koningstraat 923 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.041 (bandbreedte € 223.556 – € 284.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnold Koningstraat 923 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Arnold Koningstraat 923 in Ede is in oktober 2026 € 247.528 (bandbreedte € 235.152 – € 259.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnold Koningstraat 923 in Ede?
Voor Arnold Koningstraat 923 adviseren wij een bod van € 260.725 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnold Koningstraat 923 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Arnold Koningstraat 923 in Ede bedragen € 1.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.242 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnold Koningstraat 923 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnold Koningstraat 923 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 30.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnold Koningstraat 923?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Arnold Koningstraat 923 ligt rond € 254.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnold Koningstraat 923?
Huishoudens in de buurt van Arnold Koningstraat 923 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.