Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhof 48

6717EH Ede

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.392
+13,5%
[ € 457.065 – € 581.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.182[ € 481.823 – € 532.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.896[ € 504.951 – € 558.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhof 48 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.392 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.440Sinds september +1,1%
+€ 61.64412 maanden +13,5%
+€ 43.91012 mnd vs. NL +9,6%
Parkhof 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.392 voor Parkhof 48 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhof 48 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.896. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.392.

Verwachte verkoopprijs Parkhof 48
€ 531.896[ € 504.951 – € 558.103 ]
Verkoper houdt over€ 524.795−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.684+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhof 48 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhof 48
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 507.182[ € 481.823 – € 532.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhof 48 adviseren wij in een bod van € 531.896, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 507.182 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.392+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.896+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.491+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhof 48 zal in bij een vraagprijs van € 507.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhof 48 in Ede bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 519.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhof 48

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.392
Verwachte verkoopprijs€ 531.896
Verwachte vraagprijs€ 507.182
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reehorsterweg 19A, 6717LD Ede
Reehorsterweg 19A
2016 · 161 m²
€ 788.043
Straatbeeld van Hoefweg 21, 6717LS Ede
Hoefweg 21
2013 · 121 m²
€ 291.814
Straatbeeld van Diedenweg 58, 6717KV Ede
Diedenweg 58
2015 · 122 m²
€ 549.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.392 ligt Parkhof 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkhof 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhof 48 in Ede.

Wat is Parkhof 48 in Ede waard?
Parkhof 48 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.392 (bandbreedte € 457.065 – € 581.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhof 48 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Parkhof 48 in Ede is in oktober 2026 € 507.182 (bandbreedte € 481.823 – € 532.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhof 48 in Ede?
Voor Parkhof 48 adviseren wij een bod van € 531.896 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhof 48 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhof 48 in Ede bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhof 48 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhof 48 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhof 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Parkhof 48 ligt rond € 519.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhof 48?
Huishoudens in de buurt van Parkhof 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.