Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhof 6

6717EH Ede

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.412
+13,5%
[ € 461.483 – € 587.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.915[ € 486.319 – € 537.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.214[ € 510.149 – € 563.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhof 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.412 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.492Sinds september +1,1%
+€ 62.24012 maanden +13,5%
+€ 44.33512 mnd vs. NL +9,6%
Parkhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.412 voor Parkhof 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhof 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.214. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 524.412.

Verwachte verkoopprijs Parkhof 6
€ 537.214[ € 510.149 – € 563.849 ]
Verkoper houdt over€ 530.055−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.108+€ 12.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhof 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhof 6
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 511.915[ € 486.319 – € 537.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhof 6 adviseren wij in een bod van € 537.214, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.915 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.412+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.214+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.075+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 511.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhof 6 in Ede bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 524.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.412
Verwachte verkoopprijs€ 537.214
Verwachte vraagprijs€ 511.915
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 21, 6717LS Ede
Hoefweg 21
2013 · 121 m²
€ 291.814
Straatbeeld van Diedenweg 58, 6717KV Ede
Diedenweg 58
2015 · 122 m²
€ 549.088
Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.412 ligt Parkhof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parkhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhof 6 in Ede.

Wat is Parkhof 6 in Ede waard?
Parkhof 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.412 (bandbreedte € 461.483 – € 587.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhof 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Parkhof 6 in Ede is in oktober 2026 € 511.915 (bandbreedte € 486.319 – € 537.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhof 6 in Ede?
Voor Parkhof 6 adviseren wij een bod van € 537.214 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhof 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhof 6 in Ede bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhof 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhof 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Parkhof 6 ligt rond € 524.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhof 6?
Huishoudens in de buurt van Parkhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.