Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidplein 10

6717ES Ede

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.813
+13,5%
[ € 415.195 – € 528.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.761[ € 437.723 – € 483.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.131[ € 458.734 – € 507.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidplein 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.813 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.941Sinds september +1,1%
+€ 55.99712 maanden +13,5%
+€ 39.88812 mnd vs. NL +9,6%
Nijverheidplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.813 voor Nijverheidplein 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidplein 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.131. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.813.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidplein 10
€ 483.131[ € 458.734 – € 507.021 ]
Verkoper houdt over€ 476.567−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.944+€ 11.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidplein 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidplein 10
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 460.761[ € 437.723 – € 483.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidplein 10 adviseren wij in een bod van € 483.131, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.761 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.813+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.131+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.288+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 460.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidplein 10 in Ede bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 471.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.813
Verwachte verkoopprijs€ 483.131
Verwachte vraagprijs€ 460.761
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 465.227
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.813 ligt Nijverheidplein 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nijverheidplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidplein 10 in Ede.

Wat is Nijverheidplein 10 in Ede waard?
Nijverheidplein 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.813 (bandbreedte € 415.195 – € 528.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidplein 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidplein 10 in Ede is in oktober 2026 € 460.761 (bandbreedte € 437.723 – € 483.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidplein 10 in Ede?
Voor Nijverheidplein 10 adviseren wij een bod van € 483.131 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidplein 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidplein 10 in Ede bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidplein 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidplein 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidplein 10 ligt rond € 471.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidplein 10?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.