Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidplein 13

6717ES Ede

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.962
+12,5%
[ € 539.407 – € 686.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.518[ € 571.442 – € 631.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.329[ € 593.157 – € 655.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidplein 13 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.962 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.420Sinds mei +1,1%
+€ 67.89412 maanden +12,5%
+€ 44.78012 mnd vs. NL +8,2%
Nijverheidplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.962 voor Nijverheidplein 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidplein 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.329. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 612.962.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidplein 13
€ 627.329[ € 593.157 – € 655.595 ]
Verkoper houdt over€ 619.178−€ 8.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.026+€ 14.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.178

Wat is de vraagprijs?

Nijverheidplein 13 in Ede staat in te koop voor € 601.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Vraagprijs Nijverheidplein 13
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 601.518[ € 571.442 – € 631.594 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 486.868[ € 285.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidplein 13 adviseren wij in een bod van € 627.329, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 601.518 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.962+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.329+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.695+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 601.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidplein 13 in Ede bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 612.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.962
Verwachte verkoopprijs€ 627.329
Vraagprijs€ 601.518
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (9%)
C (11%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 460.134
Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 380.113
Straatbeeld van Hoog Maanen 72, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 72
2005 · 75 m²
€ 324.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidplein 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.962 duidelijk in het hogere segment van Uitvindersbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidplein 13 in Ede.

Wat is Nijverheidplein 13 in Ede waard?
Nijverheidplein 13 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.962 (bandbreedte € 539.407 – € 686.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nijverheidplein 13 in Ede?
Nijverheidplein 13 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 601.518. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidplein 13 in Ede?
Voor Nijverheidplein 13 adviseren wij een bod van € 627.329 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidplein 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidplein 13 in Ede bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidplein 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidplein 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 67.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidplein 13 ligt rond € 612.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidplein 13?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidplein 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.