Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidplein 29

6717ET Ede

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.230
+13,5%
[ € 586.282 – € 746.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.480[ € 642.200 – € 709.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidplein 29 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.230 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.978Sinds september +1,1%
+€ 79.07212 maanden +13,5%
+€ 56.32512 mnd vs. NL +9,6%
Nijverheidplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.230 voor Nijverheidplein 29 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidplein 29 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.480. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.230.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidplein 29
€ 682.480[ € 642.200 – € 709.800 ]
Verkoper houdt over€ 673.723−€ 8.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.280+€ 15.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidplein 29 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidplein 29
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidplein 29 adviseren wij in een bod van € 682.480, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.230+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.480+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.604+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidplein 29 in Ede bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 666.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.230
Verwachte verkoopprijs€ 682.480
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 465.227
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidplein 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.230 duidelijk in het hogere segment van Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidplein 29 in Ede.

Wat is Nijverheidplein 29 in Ede waard?
Nijverheidplein 29 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.230 (bandbreedte € 586.282 – € 746.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidplein 29 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidplein 29 in Ede is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidplein 29 in Ede?
Voor Nijverheidplein 29 adviseren wij een bod van € 682.480 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidplein 29 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidplein 29 in Ede bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidplein 29 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidplein 29 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidplein 29 ligt rond € 666.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidplein 29?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidplein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.