Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidlaan 43

6717EV Ede

Te koop
184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.598
+12,5%
[ € 597.166 – € 760.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.921[ € 632.625 – € 699.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.251[ € 656.665 – € 725.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidlaan 43 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.598 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.107Sinds mei +1,1%
+€ 75.16312 maanden +12,5%
+€ 49.57412 mnd vs. NL +8,2%
Nijverheidlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.598 voor Nijverheidlaan 43 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidlaan 43 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.251. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 678.598.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidlaan 43
€ 691.251[ € 656.665 – € 725.787 ]
Verkoper houdt over€ 682.397−€ 8.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.226+€ 15.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.397

Wat is de vraagprijs?

Nijverheidlaan 43 in Ede staat in te koop voor € 665.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Vraagprijs Nijverheidlaan 43
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 665.921[ € 632.625 – € 699.217 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 486.868[ € 285.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidlaan 43 adviseren wij in een bod van € 691.251, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 665.921 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.598+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.251+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.814+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 665.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidlaan 43 in Ede bedragen € 3.387 per maand bij een woningwaarde van € 678.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.598
Verwachte verkoopprijs€ 691.251
Vraagprijs€ 665.921
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (9%)
C (11%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 460.134
Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 380.113
Straatbeeld van Roseboomlaan 66, 6717ZB Ede
Roseboomlaan 66
2012 · 118 m²
€ 576.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidlaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.598 duidelijk in het hogere segment van Uitvindersbuurt. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nijverheidlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidlaan 43 in Ede.

Wat is Nijverheidlaan 43 in Ede waard?
Nijverheidlaan 43 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.598 (bandbreedte € 597.166 – € 760.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nijverheidlaan 43 in Ede?
Nijverheidlaan 43 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 665.921. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidlaan 43 in Ede?
Voor Nijverheidlaan 43 adviseren wij een bod van € 691.251 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidlaan 43 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidlaan 43 in Ede bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidlaan 43 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidlaan 43 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 75.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidlaan 43 ligt rond € 678.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidlaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.