Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Parkweg 56A

6717GP Ede

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.642
+13,5%
[ € 431.765 – € 549.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.026[ € 455.075 – € 502.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.540[ € 477.374 – € 527.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Parkweg 56A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.642 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.139Sinds september +1,1%
+€ 58.23212 maanden +13,5%
+€ 41.48012 mnd vs. NL +9,6%
Verlengde Parkweg 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.642 voor Verlengde Parkweg 56A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Parkweg 56A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.540. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.642.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Parkweg 56A
€ 502.540[ € 477.374 – € 527.623 ]
Verkoper houdt over€ 495.762−€ 6.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.741+€ 12.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Parkweg 56A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Parkweg 56A
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 479.026[ € 455.075 – € 502.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Parkweg 56A adviseren wij in een bod van € 502.540, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.026 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.642+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.540+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.667+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Parkweg 56A zal in bij een vraagprijs van € 479.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Parkweg 56A in Ede bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 490.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Parkweg 56A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.642
Verwachte verkoopprijs€ 502.540
Verwachte vraagprijs€ 479.026
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 465.227
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.642 ligt Verlengde Parkweg 56A een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Parkweg 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Parkweg 56A in Ede.

Wat is Verlengde Parkweg 56A in Ede waard?
Verlengde Parkweg 56A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.642 (bandbreedte € 431.765 – € 549.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Parkweg 56A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Parkweg 56A in Ede is in oktober 2026 € 479.026 (bandbreedte € 455.075 – € 502.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Parkweg 56A in Ede?
Voor Verlengde Parkweg 56A adviseren wij een bod van € 502.540 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Parkweg 56A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Parkweg 56A in Ede bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Parkweg 56A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Parkweg 56A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Parkweg 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Parkweg 56A ligt rond € 490.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Parkweg 56A?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Parkweg 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.