Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorsterweg 13

6717GS Ede

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.043
+13,5%
[ € 503.398 – € 640.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.458[ € 530.535 – € 586.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.958[ € 556.531 – € 615.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorsterweg 13 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.043 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.991Sinds september +1,1%
+€ 67.89312 maanden +13,5%
+€ 48.36212 mnd vs. NL +9,6%
Voorsterweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.043 voor Voorsterweg 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorsterweg 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.958. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 572.043.

Verwachte verkoopprijs Voorsterweg 13
€ 585.958[ € 556.531 – € 615.114 ]
Verkoper houdt over€ 578.262−€ 7.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.827+€ 13.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorsterweg 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Voorsterweg 13
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 558.458[ € 530.535 – € 586.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorsterweg 13 adviseren wij in een bod van € 585.958, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.458 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.043+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.958+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.256+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorsterweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 558.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorsterweg 13 in Ede bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 572.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorsterweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.043
Verwachte verkoopprijs€ 585.958
Verwachte vraagprijs€ 558.458
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (26%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 442, 6717BB Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 442
1972 · 92 m²
€ 223.003
Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 658, 6717BH Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 658
1972 · 92 m²
€ 221.771
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 567, 6717DW Ede
Van der Hagenstraat 567
1972 · 88 m²
€ 314.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorsterweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.043 duidelijk in het hogere segment van Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorsterweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorsterweg 13 in Ede.

Wat is Voorsterweg 13 in Ede waard?
Voorsterweg 13 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.043 (bandbreedte € 503.398 – € 640.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorsterweg 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Voorsterweg 13 in Ede is in oktober 2026 € 558.458 (bandbreedte € 530.535 – € 586.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorsterweg 13 in Ede?
Voor Voorsterweg 13 adviseren wij een bod van € 585.958 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorsterweg 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Voorsterweg 13 in Ede bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorsterweg 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorsterweg 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorsterweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Voorsterweg 13 ligt rond € 572.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorsterweg 13?
Huishoudens in de buurt van Voorsterweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.