Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorsterweg 3A

6717GS Ede

414 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 1.358Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.102
+13,5%
[ € 494.650 – € 629.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.566[ € 521.138 – € 575.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.972[ € 546.674 – € 604.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorsterweg 3A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.102 (€ 1.358 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.887Sinds september +1,1%
+€ 66.71312 maanden +13,5%
+€ 47.52112 mnd vs. NL +9,6%
Voorsterweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.102 voor Voorsterweg 3A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorsterweg 3A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.972. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.102.

Verwachte verkoopprijs Voorsterweg 3A
€ 575.972[ € 546.674 – € 604.218 ]
Verkoper houdt over€ 568.386−€ 7.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.641+€ 13.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorsterweg 3A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.325 per m².

Verwachte vraagprijs Voorsterweg 3A
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 548.566[ € 521.138 – € 575.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.325[ € 1.259 – € 1.391 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorsterweg 3A adviseren wij in een bod van € 575.972, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.566 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.102+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.972+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.771+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorsterweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 548.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorsterweg 3A in Ede bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 562.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 99
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorsterweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte414 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.102
Verwachte verkoopprijs€ 575.972
Verwachte vraagprijs€ 548.566
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (26%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 442, 6717BB Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 442
1972 · 92 m²
€ 223.003
Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 658, 6717BH Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 658
1972 · 92 m²
€ 221.771
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 56, 6717DE Ede
Van der Hagenstraat 56
2011 · 95 m²
€ 448.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorsterweg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 562.102 duidelijk in het hogere segment van Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Voorsterweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorsterweg 3A in Ede.

Wat is Voorsterweg 3A in Ede waard?
Voorsterweg 3A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.102 (bandbreedte € 494.650 – € 629.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorsterweg 3A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Voorsterweg 3A in Ede is in oktober 2026 € 548.566 (bandbreedte € 521.138 – € 575.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorsterweg 3A in Ede?
Voor Voorsterweg 3A adviseren wij een bod van € 575.972 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorsterweg 3A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Voorsterweg 3A in Ede bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorsterweg 3A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorsterweg 3A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorsterweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Voorsterweg 3A ligt rond € 562.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorsterweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Voorsterweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.