Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorsterweg 5A

6717GS Ede

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.292
+12,5%
[ € 489.537 – € 623.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.595[ € 543.120 – € 600.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorsterweg 5A in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.292 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.826Sinds mei +1,1%
+€ 61.61612 maanden +12,5%
+€ 40.63912 mnd vs. NL +8,2%
Voorsterweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.292 voor Voorsterweg 5A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorsterweg 5A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.595. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.292.

Verwachte verkoopprijs Voorsterweg 5A
€ 569.595[ € 543.120 – € 600.290 ]
Verkoper houdt over€ 562.079−€ 7.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.137+€ 13.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.079

Wat is de vraagprijs?

Voorsterweg 5A in Ede staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Vraagprijs Voorsterweg 5A
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.175 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 486.868[ € 285.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorsterweg 5A adviseren wij in een bod van € 569.595, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.292+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.595+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.075+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorsterweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorsterweg 5A in Ede bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 556.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorsterweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.292
Verwachte verkoopprijs€ 569.595
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (43%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 658, 6717BH Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 658
1972 · 92 m²
€ 219.343
Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 442, 6717BB Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 442
1972 · 92 m²
€ 220.561
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 567, 6717DW Ede
Van der Hagenstraat 567
1972 · 88 m²
€ 310.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorsterweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 556.292 duidelijk in het hogere segment van Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorsterweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorsterweg 5A in Ede.

Wat is Voorsterweg 5A in Ede waard?
Voorsterweg 5A in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.292 (bandbreedte € 489.537 – € 623.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Voorsterweg 5A in Ede?
Voorsterweg 5A in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorsterweg 5A in Ede?
Voor Voorsterweg 5A adviseren wij een bod van € 569.595 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorsterweg 5A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Voorsterweg 5A in Ede bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorsterweg 5A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorsterweg 5A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 61.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorsterweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Voorsterweg 5A ligt rond € 556.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorsterweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Voorsterweg 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.