Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Haversteeg 15

6717GZ Ede

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.412
+13,5%
[ € 266.123 – € 338.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.569[ € 279.841 – € 309.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.464[ € 294.673 – € 325.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Haversteeg 15 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.412 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds september +1,1%
+€ 35.89212 maanden +13,5%
+€ 25.56712 mnd vs. NL +9,6%
Klein Haversteeg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.412 voor Klein Haversteeg 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Haversteeg 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.464. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.412.

Verwachte verkoopprijs Klein Haversteeg 15
€ 310.464[ € 294.673 – € 325.690 ]
Verkoper houdt over€ 305.799−€ 4.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.823+€ 8.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Haversteeg 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Haversteeg 15
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 294.569[ € 279.841 – € 309.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Haversteeg 15 adviseren wij in een bod van € 310.464, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 294.569 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.412+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.464+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.987+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Haversteeg 15 zal in bij een vraagprijs van € 294.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Haversteeg 15 in Ede bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 302.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Haversteeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.412
Verwachte verkoopprijs€ 310.464
Verwachte vraagprijs€ 294.569
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (26%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Hagenstraat 56, 6717DE Ede
Van der Hagenstraat 56
2011 · 95 m²
€ 448.086
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 87, 6717CX Ede
Leeghwaterstraat 87
1996 · 64 m²
€ 270.729
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 16, 6717CW Ede
Leeghwaterstraat 16
1997 · 71 m²
€ 326.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Haversteeg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogbouw-Zuid willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klein Haversteeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Haversteeg 15 in Ede.

Wat is Klein Haversteeg 15 in Ede waard?
Klein Haversteeg 15 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.412 (bandbreedte € 266.123 – € 338.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Haversteeg 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Klein Haversteeg 15 in Ede is in oktober 2026 € 294.569 (bandbreedte € 279.841 – € 309.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Haversteeg 15 in Ede?
Voor Klein Haversteeg 15 adviseren wij een bod van € 310.464 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Haversteeg 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Haversteeg 15 in Ede bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Haversteeg 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Haversteeg 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Haversteeg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Klein Haversteeg 15 ligt rond € 302.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Haversteeg 15?
Huishoudens in de buurt van Klein Haversteeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.