Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Bosboomlaan 10

6717HJ Ede

58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.591
+13,5%
[ € 272.440 – € 346.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.639[ € 286.557 – € 316.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.753[ € 301.745 – € 333.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Bosboomlaan 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.591 (€ 5.338 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.242Sinds september +1,1%
+€ 36.74412 maanden +13,5%
+€ 26.17412 mnd vs. NL +9,6%
Johannes Bosboomlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.591 voor Johannes Bosboomlaan 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Bosboomlaan 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.753. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 309.591.

Verwachte verkoopprijs Johannes Bosboomlaan 10
€ 317.753[ € 301.745 – € 333.507 ]
Verkoper houdt over€ 313.008−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.258+€ 8.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Bosboomlaan 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.201 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Bosboomlaan 10
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 301.639[ € 286.557 – € 316.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.201[ € 4.941 – € 5.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Bosboomlaan 10 adviseren wij in een bod van € 317.753, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.639 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.591+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.753+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.641+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Bosboomlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 301.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Bosboomlaan 10 in Ede bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 309.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Bosboomlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.591
Verwachte verkoopprijs€ 317.753
Verwachte vraagprijs€ 301.639
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.549
Straatbeeld van Willem Witsenlaan 41, 6717JC Ede
Willem Witsenlaan 41
1948 · 89 m²
€ 358.449
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 707A, 6717DK Ede
Van der Hagenstraat 707A
1971 · 43 m²
€ 201.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.591 is Johannes Bosboomlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johannes Bosboomlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Bosboomlaan 10 in Ede.

Wat is Johannes Bosboomlaan 10 in Ede waard?
Johannes Bosboomlaan 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.591 (bandbreedte € 272.440 – € 346.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Bosboomlaan 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Johannes Bosboomlaan 10 in Ede is in oktober 2026 € 301.639 (bandbreedte € 286.557 – € 316.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Bosboomlaan 10 in Ede?
Voor Johannes Bosboomlaan 10 adviseren wij een bod van € 317.753 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Bosboomlaan 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Bosboomlaan 10 in Ede bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Bosboomlaan 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Bosboomlaan 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Bosboomlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Bosboomlaan 10 ligt rond € 309.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Bosboomlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Johannes Bosboomlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.