Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 125A-4

6717HR Ede

Te koop
38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.275
+12,7%
[ € 221.122 – € 281.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 244.684[ € 232.450 – € 256.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.881[ € 245.002 – € 270.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 125A-4 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 251.275 (€ 6.613 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.632Sinds juli +1,1%
+€ 28.36012 maanden +12,7%
+€ 20.48712 mnd vs. NL +9,2%
Parkweg 125A-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.275 voor Parkweg 125A-4 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 125A-4 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.881. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 251.275.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 125A-4
€ 257.881[ € 245.002 – € 270.792 ]
Verkoper houdt over€ 253.794−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.189+€ 7.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.794

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 125A-4 in Ede staat in te koop voor € 244.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Vraagprijs Parkweg 125A-4
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 244.684[ € 232.450 – € 256.918 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 380.800[ € 245.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 125A-4 adviseren wij in een bod van € 257.881, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 244.684 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.275+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.881+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.775+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 125A-4 zal in bij een vraagprijs van € 244.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 125A-4 in Ede bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 251.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 125A-4

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.275
Verwachte verkoopprijs€ 257.881
Vraagprijs€ 244.684
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 145, 6717LS Ede
Hoefweg 145
2025 · 53 m²
€ 367.855
Straatbeeld van Hoog Maanen 72, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 72
2005 · 75 m²
€ 328.208
Straatbeeld van Enkalaan 6, 6717ZA Ede
Enkalaan 6
2014 · 64 m²
€ 357.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.275 is Parkweg 125A-4 een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkweg 125A-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 125A-4 in Ede.

Wat is Parkweg 125A-4 in Ede waard?
Parkweg 125A-4 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.275 (bandbreedte € 221.122 – € 281.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 125A-4 in Ede?
Parkweg 125A-4 in Ede staat in augustus 2026 te koop voor € 244.684. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 125A-4 in Ede?
Voor Parkweg 125A-4 adviseren wij een bod van € 257.881 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 125A-4 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 125A-4 in Ede bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 125A-4 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 125A-4 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 28.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 125A-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 125A-4 ligt rond € 251.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 125A-4?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 125A-4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.