Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkweg 86, 6717HW Ede

Woningwaarde Parkweg 86

6717HW Ede

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.538
+12,7%
[ € 477.433 – € 607.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.661[ € 503.178 – € 556.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.728[ € 527.834 – € 583.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 86 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.538 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.682Sinds juli +1,1%
+€ 61.23312 maanden +12,7%
+€ 44.23312 mnd vs. NL +9,2%
Parkweg 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.538 voor Parkweg 86 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 86 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.728. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.538.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 86
€ 555.728[ € 527.834 – € 583.395 ]
Verkoper houdt over€ 548.365−€ 7.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.993+€ 13.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 86 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 86
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 529.661[ € 503.178 – € 556.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 389.714[ € 245.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 86 adviseren wij in een bod van € 555.728, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.661 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.538+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.728+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.514+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 529.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 86 in Ede bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 542.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 86

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.538
Verwachte verkoopprijs€ 555.728
Verwachte vraagprijs€ 529.661
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 3, 6717LS Ede
Hoefweg 3
2013 · 118 m²
€ 366.782
Straatbeeld van Hoefweg 5, 6717LS Ede
Hoefweg 5
2013 · 118 m²
€ 366.793
Straatbeeld van Hoefweg 21, 6717LS Ede
Hoefweg 21
2013 · 121 m²
€ 290.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.538 ligt Parkweg 86 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reehorst. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 86 in Ede.

Wat is Parkweg 86 in Ede waard?
Parkweg 86 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.538 (bandbreedte € 477.433 – € 607.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 86 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 86 in Ede is in augustus 2026 € 529.661 (bandbreedte € 503.178 – € 556.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 86 in Ede?
Voor Parkweg 86 adviseren wij een bod van € 555.728 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 86 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 86 in Ede bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 86 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 86 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 61.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 86 ligt rond € 542.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 86?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 86 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.